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拆迁维权:4.简述久拖8年的房屋拆迁侵权案件的事实与理由  

2014-11-02 22:44:03|  分类: 爆料:我家遭遇行 |  标签: |举报 |字号 订阅

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               简述久拖8年的房屋拆迁侵权案件的事实与理由

现裁决已撤销权属已确认仍然拖延不依法解决不作出依法补偿方案

                                                  ——题记

简述久拖8年的房屋拆迁侵权案件的事实与理由:

重庆市双桥区蔬付饮食商店于1977年将经政府批准有偿征用的2亩宗地用于修建蔬菜收购站。区农贸委组织召开的三企业固定资产所有权座谈会纪要将蔬菜收购站门市房屋所有权2亩地的土地使用权确权给糖酒副食品公司。糖酒副食品公司将房地产进行了初始登记,于1987年10月24日领取了重庆市房地产管理局颁发的0117985号《重庆市房产管业证》。该证房屋状况记载为:房屋用途,营业(商业经营性用房);政府公文批准用地证明土地用途,商业用地;征用土地书批准用地2亩。该房地产虽数次转让,化工厂和塑料厂均未有变更宗地商业用途、宗地房屋用途营业的申请和房地产管理部门变更用途的批文及档案记载。流转到重庆市双桥区塑料厂手上的土地用途商业、房屋用途营业、用地面积2亩仍旧与宗地房地产权利相同没变。

1995年2月塑料厂将狗屎坡原蔬菜收购站门市的房屋和2亩土地使用权(包括侵占人建房占地在内)及所有设施整体转让给申请人。通过双桥区房地产登记机关审核批准,缴纳了用土地收益金抵缴土地出让金的契税和规费,完善了房地产转让将划拨土地使用权变更为出让土地使用权的法定手续。于1995年3月14日申请人领取双区字第01407号《私有房屋所有权证》。我们拿着《私有房屋所有权证》和已缴纳契税收据到土地登记机关办理房地产转让土地使用权过户登记,行政机关没有按照通过行政审批取得的权属证书上记载的土地权属类型出让、用地面积2亩、土地用途商业、房屋用途营业(商业经营性用房)性质的法定内容进行转移备案登记,而是伪造合同擅自将依法确认巳经取得的土地使用权类型出让漏登、篡改土地用途为住宅、篡改用地面积为538㎡登记在1995年5月6日发给我们的渝双国用(95字)第876号国有土地证上。

2006年申请更正错误登记,故意再次混淆事实,错登权利没更正,漏登内容增添上伪造合同上篡改了财产权利的不实权利内容。将漏登的土地类型出让故意错登为“划拨“、将漏登的房屋用途商业经营性用房故意错登为“厂房”、将土地用途商业初始错登为“住宅”这次更正再次莫明其妙的错登为“工业”。 2006年10月领取《房地产权证》后,一直找登记机关反映证上错误登记,坚持不懈的找双桥国土局交涉提出申请更正错误登记请求并提供海量确凿证据证明行政机关确实错误登记,该机关不予理睬。直到2008年1月该片区政府实施“方型广场”拆迁,均以行政公文拒绝更正错误登记。

2008年3月27日,向重庆市双桥区人民政府提交了《土地权属、用途争议案件申请书》的行政复议和在登记机关提取的档案登记记载证据22份材料。及时向政府领导强烈反映,国土局错误登记、拒绝更正错误登记的行政行为不制止将会造成难以弥补的损害后果,请求政府对争议权属予以审核审查确认裁决。区分管领导不履行监督管理责任。对强烈反映国土局行政侵权、弄虚作假、篡改权属错误登记、欺上瞒下、抗法害民突出问题不管不问;对海量确凿证据视而不见。投递行政复议5个多月无应答,放出一句“此案由国土局答复,不服就打官司”。纵容行政机关自己当自己侵权案件的法官。

2008年10月7日(行政诉讼期间)在权属纠纷未确认的情况下,向我们送来了双桥房管拆字[2008]09号城市房屋拆迁行政《裁决书》。裁决内容上没有提出如何解决错误登记权属的补偿意见和过渡的方案。反而作出了侵吞109房地证2006字第00486号和109房地证2006字第00470号2个房地产证上商业经营性用房(原蔬菜店门市)不予补偿的违法侵权行政裁决。其侵吞私人财产恶劣性质不惧党纪国法。

从而由行政伪造登记要件篡改权属性质恶意错误登记到拒绝更正错误登记到申请政府救济财产政府分管领导渎职而纵容侵权违法行为的纠纷,引发行政诉讼、再度引发违法侵权拆迁裁决、引发行政复议、9年确权未果、8年拆迁纠纷未案结事了的侵权侵害惨案发生。造成极为恶劣影响和严重后果,相关部门官员、违法人员、区分管领导难辞其咎。9年来我们一直理性维权,从来没有过激行为,9年来我们持续没有放弃过救济自己惨遭侵害的合法权益的努力。在合区后的新大足相关领导的关心下,大足区国土房管局等相关部门的调查审核努力工作下,使之查清了事实,分清了权属。

2012年9月18日由大足区国土房管发【2012】293号文件下达了撤销双桥房管拆字【2008】09号裁决书;2014年6月17日由大足国土房管发【2014】212号文件下达了确认土地用途为商业用地、土地使用权类型为出让、房屋用途为商业经营性用房(商业用房)的文件,查明了权属真实权益状态并予以权属确认,取得了房屋拆迁权属性质合法依据,解决了长达9年的更正错误登记和权属确认纠纷、取得了久拖8年的房屋拆迁权属合法依据,更正了19年恶意错误登记,还原了真相。

持续9年的申请更正错误登记、申请确权,现在得出确权结论了。违法拆迁裁决被撤销2年了,权属重新确认文件下达2个多月了,从裁决撤销就开始多次找双桥经开区国土局等相关部门寻问裁决撤销了如何处理房屋拆迁,双桥经开区国土房管行政机关仍然对拖延8年的侵权拆迁案不依法回应,仍然没提出解决此事的处理意见和作出拆迁补偿方案。8月22日再次提交解决申请、情况反映,仍然拖延没有回应,仍然拖延使问题得不到解决,仍然未能案结事了。

我们住房拆迁时才修建13年,原蔬菜店门市是旧房拖了8年无人住无人看管,再加上被别有用心的人砸了,已拖成烂房子了。土地房屋不仅仅是财产,而且是私人重大财产和安身立命之本。房屋拆迁直接剥夺了私人安身立命的居所,使之居无定所,还要利用公权利伪造合同篡改私人房地产权属,正本清源了还在拖延不解决。这骇人听闻祸害群众财产的恶行恶性事件真是令人触目惊心,哪有为人的良心和为官的品德。他们严重违法乱纪猖獗日久,恶劣性质天怒人怨。

但9年来我们还是一直理性的维权,没有将此案曝光。

在轰轰烈烈的反腐和群众路线教育实践活动中仍然不依法行政,仍然不解决久拖8年相关群众切身利益的房屋拆迁问题。工作“中梗阻”,对上级交办的事情找客观原因顶着不办,对要求回应解决拆迁问题找各种理由拖着不办。对待遭受侵权的财产受害人依法主张行驶权力极端无情冷酷,还把事情弄得弊端丛生。我想这绝不是一个孤立的事件。是谁在操众?是谁在定调?就究有什么黑幕?虽然我们不知道原因,但该行为确实是无所顾忌、胆大妄为。

我们忍了9年了,忍无可忍,因而将此案发布在网络上。恳请有正义感的网友和煤体帮助转发,监管督促双桥经开区国土房管部门依法做出回应,不要再找理由拖延、推诿、敷衍、拒不执行确权作出的意见、不要再滥用职权、违法侵害财产权利人合法权益,以解民生之忧,使之久拖8年之拆迁案得以案结事了。希望开展得轰轰烈烈的党的群众路线教育实践活动在双桥经开区不只是搞形式、不只是走过场,真正能够起到改进工作作风、关心人民群众疾苦、有法律自觉依法行政、能够成为办实事办真事的政府机关。使之切实消除违法行政机关及相关工作人员以权乱政、执法侵权所造成的不良后果。

我们建议:对造成此案的邪恶违法乱纪侵权犯罪人员、对任意践踏法律尊严,践踏被拆迁群众生命财产尊严的超越权力滥用职权的腐败行为予以调查核实,实行“职务问责”、“司法追责”。对在房屋征收过程中还在侵害群众利益的丑恶行为予以制裁,使正义得到伸张,使群众合法权益得到有效保护,使行政人员能把人民群众的利益真正放在依法行政的天秤上,给社会更好实现公平正义带来希望。让人民群众生活在一个法制、生命财产安全得到保障,充满阳光的地方。

发布此文之时,仍然没有回应申请内容。

2014年11月2日

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